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Noticias de arquitectura

ANTEPROYECTO BLOQUE RESIDENCIAL AVENIDA PRINCIPE DE ASTURIAS, MURCIA

Edificio de 8 viviendas de 4 dormitorios con terraza y ático, bajo comercial en planta baja, 11 plazas de garaje y 8 trasteros en planta sótano.

Planta tipo 1,2,3 y 4

Planta Ático.

Planta Baja.

Planta Sótano.

Vivienda 4 dormitorios orientación levante mediodía.

Vivienda 4 dormitorios orientación poniente mediodía.

 

IS IT A WORTHY JOB TO REHABILITATE A HOUSE?

It is typical, when we have a several year old house or we buy a second-hand house that we decide to rehabilitate it, to adapt the house to our needs. But is it a good idea to rehabilitate a house or is it better to buy directly a new one? It is a difficult decision and we want to offer you a global vision of the problem to take the right decision in that situation.

Perhaps the greatest benefits of rehabilitating a house is that you can adapt your house to the new needs of our changing society, which requires a higher level of comfort. Moreover , you can decide to change  the style in which your house has been built, in another one, more modern or more ink or cool. In addition, there are a lot of different levels of rehabilitations: from changing only a bathtub for a shower foot to changing the whole insulation of the house and the general distribution. The impact of a rehabilitation in a house is different depending on the level of the works which we have done in it. Some works in a house are really essential to keep the house in good condition and it is common to make changes in our homes over time.

However, there are strong arguments to suggest that the advantages of rehabilitation in a house can also be disadvantages. One drawback is the cost, the works in a house are far from cheap and you never know when a work in a house ends, every time you begin a rehabilitation at home you don´t know what  the condition in the interior of the walls and in the interior of the floors  is or what is the level of conservation of supply and sanitation networks is either. What is more, if we talk about a structural damage, in those cases, sometimes the rehabilitation of a house is not  a solution and the situation has no remedy.

The rehabilitation of the existing housing stock will be one of the most important fields of work for many professionals and technicians and will be in a near future more important than the construction of new housing. That is the reason why many small and medium sized companies are specializing in it, because their existence depends on it. There are many possible interventions in a house and each one needs different types of professionals to do a good job work and only a few cases where a house rehabilitation is not possible. In addition,  technology in the field of rehabilitation is developed very quickly and it is predicted a future full of success.

PROYECTOS DE GESTIÓN URBANÍSTICA EN MONTEAGUDO – LAS LUMBRERAS ZB-MD1.

Entrega en el ayuntamiento de Murcia de  proyectos de gestión urbanística y planeamiento correspondientes al sector residencial ZB-MD1

NUEVAS PROPUESTAS DE DISEÑO DE FACHADA PARA EL ÁREA COMERCIAL DE AGROQUÍMICOS VIGUERAS

Aquí os presento las dos propuestas barajadas por la mercantil Agroquímicos Vigueras s.l. para rehabilitar su área comercial.

Propuesta 1 del diseño de la fachada principal.

Propuesta 2 del diseño de la fachada principal.

Propuesta de diseño del área comercial. Propuesta 1.

Propuesta de diseño del área comercial. Propuesta 2.

SOLICITUD DE DECLARACIÓN DE INTERÉS PÚBLICO

Solicitud de declaración de interés público para la construcción de una nueva ampliación de las instalaciones del Matadero Cabezo de la Plata:

Documentación:

  1. Memoria de la solicitud.
  2. Estudio del paisaje.
  3. Documentación gráfica – planos.

LA ARQUITECTURA COMO PROFESIÓN LIBERAL

Es obvio que  la profesión de arquitecto es elegida por mucha gente fundamentalmente de forma vocacional como puede ser la medicina o la abogacía.  Esto conlleva que los arquitectos generalmente una vez que terminamos la carrera estemos  deseando realizar trabajos y demostrar nuestra valía como profesionales. Esto nos lleva a asumir retos y trabajar muchas veces sin recibir recompensa a cambio, nuestro ímpetu nos puede mas que el duro análisis de la realidad.

En la carrera nadie nos enseña a ser comerciales o saber vendernos y jugar con las reglas frías y deshumanizadas del mercado. Todavía hoy en mi caso, caigo en la piedra repetidas veces, de realizar un anteproyecto por la simple posibilidad de que pueda ser el proyecto de mi vida, supongo que hay gente que sabe como jugar con nuestro orgullo y alimentarlo para conseguir realmente arrancarte simple y llanamente un trabajo gratis. Creo que en el fondo nos tenemos que valorar mas y poner siempre un precio a nuestro trabajo, sea este cual sea, como en cualquier profesión.

Nadie pide a un médico que realice una operación para ver que tal queda para posteriormente decidir si definitivamente te contrato o me decido por otro profesional. La verdad que mirando a atrás como profesional independiente creo que he sacrificado mas cosas por mi vocación que realmente aquellas que esta me ha dado. Cosas tan importantes como tener hijos o formar una familia se ha visto truncados en mi vida por el tesón de dedicarme a lo que he estudiado.

No creo que haya profesión mas dependiente de los designios del duro mercado que la de arquitecto. En mis carnes he experimentado que la calidad y cantidad de trabajo de la dispongo en mi estudio no ha dependido nunca de  mi valía y profesionalidad como arquitecto sino de las duras necesidades del mercado. Por lo que me siento envuelto en un va y ven que finalmente no depende de mi  mismo sino de la necesidad que se tiene de mi profesión en el área donde vivo, nada mas y nada menos.

La arquitectura como profesión liberal tiene como gran beneficio que eres tu propio jefe, supuestamente puedes organizarte tu tiempo y no dependes de mandatos e imposiciones de superiores pero realmente requiere mucho de nosotros mismos y muchas veces nos obliga a tener que tomar duras decisiones que repercuten en nuestra vida y elegir dejar cosas que son importantes en ella.

Otro de los designios del mercado es que realmente entre profesionales seamos duros competidores, que impere sobre nosotros  la ley de la oferta y la demanda y que en muchas ocasiones aprendamos a ser todos lobos en la jauría del mercado. Al final todo se resumen en oferta y demanda y en tu poder de convicción como comercial, en muy pocas ocasiones es realmente tu profesionalidad la que inclina la balanza a tu favor. Este ímpetu por conseguir clientes en la mayoría de los casos tensiona la relación entre nosotros como profesionales, siendo generalmente distante. Es por ello, que envidio la hermandad que existe generalmente  en profesiones como la de médico donde los profesionales suelen ayudarse y apoyarse ante decisiones sin necesidad de tensionar lar relación entre profesionales, con esto no digo de discrepar y tener diferentes opiniones, me refiero mas bien a la innecesariedad de llegar a las últimas consecuencias por conseguir un cliente.

 

 

¿DE QUE FORMA BUSCO ARQUITECTO SINO CONOZCO A NADIE? – PARTE 2-

Es evidente que ante la importante decisión de elegir a un arquitecto para un proyecto hay que sopesar muchos elementos en una balanza como son que importancia le doy al diseño, cual es el  presupuesto con el que parto y que puedo gastar, que nivel de poder de decisión quiero ceder como propietario. Estas premisas hay que tenerlas claras antes de decidir contratar a un arquitecto aunque se puedan ir tomando decisiones por el camino.

Generalmente los arquitectos normales de a pie conseguimos nuestro trabajo por el boca a boca, por ello, es importante ir afianzando clientes que puedan conseguirte nuevos clientes dentro de su red social. Los arquitectos también solemos tener un área preferente de actuación donde nos sentimos mas cómodos a nivel de gestión administrativa.

Hay varias formas de elegir arquitecto, la mas habitual es por medio de conocidos que han tenido relación con nosotros ante la construcción de una obra y que de esta forma nos recomiendan. Otra forma es a través de Internet por profesionales que se ofertan en la red, este medio es mas impersonal y suele empezar por la petición de un presupuesto de honorarios que permite evaluar al cliente  el interés que se pueda tener en el profesional. En Internet es fácil encontrar arquitectos con trayectoria y buen nivel de diseño, ya que estos suelen hacer un esfuerzo importante en anunciarse para alcanzar un mayor nivel de versatilidad en sus clientes y proyectos. Ya que pueden alcanzar un público mas amplio.

 

Muchos arquitectos como es nuestro caso solemos exponer nuestro porfolio de trabajos profesionales para que los posibles clientes puedan ver cual es nuestro nivel de diseño y si este puede estar de acuerdo con sus expectativas.  Finalmente la decisión versa en un equilibrio de distintas cosas, honorarios técnicos, nivel de diseño, adaptación a las necesidades del cliente, bagaje y recursos técnicos para la resolución de problemas, adaptación al presupuesto barajado por el cliente para la construcción de la obra…. Distintos principios  de los que  INTEGRAL ARCHITECTURE STUDIO. ARQUITECTOS hace su lema para ofrecer siempre el mejor servicio a sus clientes. Así que no lo dude – ELIJAMOS A NOSOTROS COMO COMO SUS ARQUITECTOS DE CONFIANZA.