ANTEPROYECTO DE BLOQUE RESIDENCIAL EN LA ZONA NORTE DE MURCIA

Bloque de 7 plantas y ático. Con dos sótanos dedicados a garaje y trastero.

Planta tipo 1,2,3,4,5 y 6.

Planta Baja. 2 viviendas y 2 estudios.

Planta ático.

Plantas sótano.

Ficha tipo 1. Vivienda de 4 dormitorios.

Ficha tipo 2. Vivienda de 3 dormitorios.

Visita de Obra Zona Comercial en Santa Cruz – Agroquímicos Vigueras s.l.

Visita de obra a pocas semanas para finalizar la obra:

Conjunto en proceso.

Fachada principal de la actividad empresarial.

Zona comercial y de formación

Zona comercial y de formación.

 

Perspectiva inicial del conjunto:

 

FACHADA PRINCIPAL AGROQUÍMICOS VIGUERAS S.L.

Buen resultado del trabajo en grupo. Primero con el magnífico diseño del bosquejo inicial diseñado por Sergio Vigueras y mi trabajo de  ajuste del modelo en levantamiento en 3D con despiece de fachada en 2D, despiece que finalmente ajusto a medidas reales sobre la fachada existente la empresa constructora.

Modelo  de la perspectiva 3d y comparación con el resultado final.

EL PROYECTO DE ARQUITECTURA EN LA LABOR DEL ARQUITECTO

La realización de un proyecto básico y de ejecución de una edificación es una labor muy importante para el arquitecto, podemos decir que es el fundamento para el desarrollo de una nueva obra. Pero hoy en día confluyen multitud de circunstancias que hacen que este sea un elemento vivo. Desde los primeros compases del proyecto al resultado final hay un gran trecho y diferencia y un proceso continuo de cambio. Los elementos que hacen que esto sea así son primero las necesidades de los clientes que son cambiantes y varían durante todo el proceso que conlleva el desarrollo de proyecto hasta la ejecución de una obra. Cosas como el nacimiento de un hijo, el cambio de trabajo y el tener que cuidar de personas mayores de nuestra familia conllevan cambios en la funcionalidad de las viviendas y en lo que en un principio era básico en la actualidad es algo que se puede obviar.

Por ejemplo os puedo hablar de las viviendas agrupadas en hilera que actualmente estoy construyendo, os muestro dos imágenes del proceso de evolución de las mismas. Desde una visión mas basada en la concepción arquitectónica del arquitecto y conforme a estándar de diseño mas regular y minimalista a una visión mas acorde con las necesidades del cliente y una visual mas ajustada con los estándares establecidos en la zona donde se proyectan las viviendas.Todavía queda por establecer cual será la visual definitiva con la finalización de la obra con la materalización final.

Es una labor ardua en el proyecto y en su desarrollo el control de todos los cambios ya que el proyecto es un ente que se resiste en si mismo a cambiar. Su configuración no esta preparada para la evolución y al final se consuman los cambios como capas  de una cebolla superpuestas a la obra original.  Como aproximadamente dijo Busquet la obra empieza configurada para San Antonio y termina mas parecida a la Virgen.

Seguro que habrá cantidad de arquitectos que se echaran las manos a la cabeza al leer este artículo. Ya que muchos de ellos conciben el proyecto arquitectónico como un documento exhaustivo fundamental para la construcción, y suelen penalizar fuertemente a los clientes y agentes que demandan una modificación. Esta claro que los estándares básicos de confort son elementos importantes que no se deben modificar, pero elementos estéticos y de concreción de la funcionalidad interior, en mi opinión son elementos que pueden adaptarse a la versatilidad que representan los distintos agentes que aparecen en el desarrollo de un proyecto. De todas maneras una característica importante de la promoción de la que os he hablado. Es que el sistema de promoción es de cooperativa, por lo que estos factores están determinados directamente por el cliente final, quien va habitar finalmente la vivienda.

ANTEPROYECTO BLOQUE RESIDENCIAL EN ZONA JUAN DE BORBÓN

Bloque residencial de 2 estudios, 2 viviendas con dos dormitorios, 12 viviendas de 4 dormitorios y un ático de 4 dormitorios.

Planta tipo:

Planta Baja:

Planta Ático:

Planta Sótano -1:

planta Sótano -2 :

Vivienda tipo A

Vivienda tipo B

Estudio tipo C

Estudio tipo D

Vivienda planta baja tipo E

Vivienda planta baja tipo F

 

ANTEPROYECTO MOD. PARCELA JUNTO JUAN DE BORBÓN PAR.8 PARCELA Ñ4

Proyecto de 15 viviendas con garaje y trastero. Edificio de 8 plantas.

Planta tipo

Planta ático

Planta baja

Primera planta

Planta sótano

Tipología vivienda 1

Tipología vivienda 2

Tipología vivienda 3

 

Tipología  vivienda 4

Tipología vivienda 5

Tipología vivienda 6

SI BUSCAS ARQUITECTO, AQUÍ ESTAMOS NOSOTROS

Hace justo tres años desde marzo de 2.015 que empezó a funcionar mi nueva web que actualmente podéis disfrutar, sería ya en abril 2.016 cuando volvería feacientemente al mercado laboral como profesional independiente tras conseguir cerrar varios contratos de edificación y urbanismo. En la actualidad ya nos encontramos en la dirección de obra de 10 duplex con garaje y trastero y en la dirección de obra de la nueva zona comercial de la empresa Agroquímicos Vigueras s.l.. Ademas de estas dos obras somos los arquitectos de 6 duplex con garaje y trastero en tramitación y en cuestión de urbanismo somos la empresa referente que trabaja para Matadero Cabezo de la plata y para la junta de propietarios del sector ZB-MD1  al los que realizamos proyectos de planeamiento y gestión urbanística.

Como profesionales llevamos desde 2.003 en activo con épocas de mayor y menor carga de trabajo tanto en edificación como en urbanismo. Por eso, si necesita un arquitecto cuente con nosotros ya que nos avala una experiencia de 15 años en la profesión. Nuestra razón de ser se basa en adaptarnos los mejor posible a las necesidades del cliente ofreciéndoles siempre lo mejor de nosotros mismos como profesionales. Nuestra labor se basa en orientar de la mejor manera posible a nuestros clientes para alcanzar su mayor satisfacción y en definitiva en realizar un trabajo bien hecho.

También queremos decir que una de nuestras máximas es la transparencia en nuestros trabajos y la profesionalidad ya que somos buenas personas y todo ello se denota en nuestro quehacer cotidiano. Nuestro deseo para el futuro no es nada mas que la satisfacción personal del deber cumplido y la satisfacción de conquistar las metas profesionales que tenemos encomendadas, siempre teniendo como eje central del trabajo la perseverancia y la atención al cliente.

No se lo piense cuente con nosotros sabemos que no le defraudaremos ya que daremos respuesta consecuente a todas sus necesidades en el campo en el que somos profesionales. 

Estudio de arquitectura, urbanismo y gestión de suelo